In Dongen is er veel dak dat zijn tijd heeft gehad. Het dorp telt 10.741 woningen. Daaronder liggen woningen aan de Hoge Ham uit 1895 en aan de Lage Ham uit 1880. Zo'n dak is ouder dan de pannen die erop liggen, en veel is al een keer hersteld.
Wat vaak kapotgaat
Gebroken of verschoven dakpannen horen bij de meest voorkomende schade. Verouderde pannen kunnen water niet meer tegenhouden en geven dan lekkage. Controleer na een storm. Bij windkracht 9 waaien dakpannen en schoorsteenkappen weg.
De klopproef helpt bij een eerste beoordeling. Tik met je vingers op de pannen: een heldere klank betekent dat de pan geen vocht opneemt, een doffe klank dat hij dat wel doet. Tik alleen op een dak dat je veilig kunt bereiken.
Herstel of vervanging
Betonnen dakpannen gaan zo'n 40 jaar mee, keramische tot wel 75 jaar mits goed onderhouden. Met reparatie bedoelt een dakdekker meestal het vervangen van enkele pannen, het herstellen van nokken of lood en het dichten van aansluitingen. Is een groot deel van de pannen versleten of doorlopend vochtig, dan loont herstel niet meer. Dan is het dak toe aan renovatie. In de gids over wanneer een dak in Dongen vervangen moet worden staan de afwegingen.
Een zinken onderdeel gaat minstens veertig jaar mee als het goed is gemonteerd. Loodwerk rond schoorstenen en dakramen hoort tot de plekken waar reparatie het vaakst nodig is.
Dak van een monument
Dongen heeft panden als het Franciscanessenklooster uit 1898 en de Oude Kerk. Voor een monument blijft gewoon onderhoud vergunningvrij zolang kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Doe bij twijfel de vergunningscheck in het Omgevingsloket.
Tijdelijk of definitief
Een noodreparatie met pasta of strook is vaak een tijdelijke oplossing. Voor een blijvend herstel is een dakdekker nodig. Een gratis dakinspectie laat zien of herstel volstaat. Lees verder bij dakdekker in Dongen, dakreparatie in Dongen, algemene uitleg en dakreparatie in Kaatsheuvel.