Dongen heeft meer industrieel erfgoed dan veel dorpen van zijn grootte. Diverse leerlooierijen en schoenfabrieken zijn bewaard gebleven. Daar zitten panden bij die in het midden van de negentiende eeuw zijn gebouwd, zoals de leerlooierij aan de Klein Dongenseweg. De fabriek van Tanin aan de Kanaaldijk is van 1916 en werd tot 1950 uitgebreid. Voor zulke daken is renovatie een serieuze overweging.
Wanneer een dak toe is aan renovatie
Bij renovatie vervang je meestal de hele dakbedekking, soms ook de latten of de balklaag. Dat is iets anders dan een reparatie van een paar pannen. Betonpannen gaan gemiddeld 40 jaar mee, keramische pannen tot wel 75 jaar. Op een plat dak gaat bitumen ongeveer 20 tot 30 jaar mee, EPDM 40 tot 50 jaar.
Vervang de dakbedekking als die versleten is en aan het einde van de levensduur zit. Laat eerst beoordelen of de dakconstructie het extra gewicht van een nieuwe laag kan dragen.
Asbest bij oude daken
Materialen die vóór 1994 zijn gemaakt kunnen asbest bevatten. Op een oud bedrijfspand of schuur in Dongen is dat een reële mogelijkheid. Bij vervanging van een asbestdak is een sloopmelding bij de gemeente nodig. Laat het werk niet zelf uitvoeren als het dak beschadigd is, of als er asbesthoudende dakleien op liggen. Dan is een gecertificeerd bedrijf nodig.
Renovatie en isolatie in één keer
Het beste moment om te isoleren is als de dakbedekking toch vernieuwd moet worden. Door dat meteen mee te nemen, voorkom je extra werk later. Zonnepanelen kun je ook meteen meenemen, of je laat alvast leidingen en bevestigingspunten aanbrengen.
Panden met een beschermde status
Het Franciscanessenklooster uit 1898 en de Oude Kerk zijn voorbeelden van gebouwen waar je met de gemeente moet afstemmen. Voor een monument is gewoon onderhoud vergunningvrij als kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Een renovatie die het uiterlijk wijzigt, is dat niet. Doe de vergunningscheck in het Omgevingsloket.
Gratis dakinspectie
Een gratis dakinspectie laat zien hoe het dak er nu aan toe is en of renovatie nodig is. Meer lezen? Bekijk dakdekker in Dongen, dakrenovatie in Dongen, algemene uitleg, de gids wanneer je een dak in Dongen vervangt en dakrenovatie in Kaatsheuvel.